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增加房源供给 鼓励企业转型 推进信息平台对接

培育租赁市场满足住房需求

作者:安卿超 文章来源: 枣庄新闻网 发布时间:2018-08-04 07:56:38 社区讨论
    枣庄新闻网讯 据枣庄晚报报道(记者 安卿超)昨日上午10时许,解读《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》新闻发布会在市人民政府新闻办公室举行。新文件的出台有利于增加住房租赁房源供给,满足居民多层次居住需求。
    我市住房租赁市场目前主要面临着总体发展不平衡、市场供应主体发育不充分、市场不规范、制度建设和管理机制不完善等问题。在“租售同权”方面,义务教育等权益保障政策尚不统一。同时,受传统消费习惯主导——“重购轻租”。而新文件的出台,鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构、物业服务企业设立子公司,开展住房租赁业务,并支持相关国有房地产开发企业转型为住房租赁企业。支持增加和拓展住房租赁业务或注册住房租赁企业,通过新建、改建、购买、租赁等多种方式筹集房源,实施机构化、规模化、专业化租赁服务,逐步形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局。目前,我市现有6家住房租赁试点国有企业,预计可提供租赁住房200余套。通过上述政策的落地,可以形成住房租赁市场的多主体供应,增加住房租赁房源供给。从市场需求端发力,随着保障承租人享有基本公共服务政策,加大提取住房公积金支付房租支持力度,支持对符合条件在当地租房居住的引进人才提供一定数额的租赁补贴等政策的落地,可以吸引更多的人采取租赁方式解决住房问题,满足居民多层次居住需求。
    加快推进信息平台对接,实现信息互通共享。完善住房租赁管理工作机制,做好房屋租赁登记备案工作,加快实现住房租赁合同网上签约及登记备案,逐步建立市、区(市)、街道三级工作网络,实施房屋租赁网格化管理,将房屋租赁合同登记备案业务委托至街道办事处,方便群众办理业务。市住建局与建行签订了《住房租赁战略合作协议》,加快建设涵盖住房租赁监管服务、企业租赁服务管理、政府公共住房服务、住房租赁服务共享、住房租赁监测分析的住房租赁交易综合服务平台,利用信息化手段,推行统一的住房租赁合同示范文本,实行房源核验,实现住房租赁信息发布、网上备案、行业监管、市场监测等全市住房租赁服务监管平台功能。建立健全住房租赁企业、中介机构和从业人员信用分类管理制度,信用记录纳入信用信息平台。
初审:马园亮 责编:池研 
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